賃貸物件を契約するときに“クリーニング代”が含まれていることに「なぜ？」と疑問を抱いた方も多いのではないでしょうか？

正直払いたくないという方が多いかと思います。

賃貸物件を借りるには、色々とお金がかかりますよね。

部屋を探す時にはどうしても家賃ばかりを気にしがちですが、手持ちのお金に余裕がない人にとっては初期費用がいくらかかるかも気になりますよね！

そんな初期費用のひとつが「ハウスクリーニング代」

物件によっては「清掃費」や「原状回復費」と呼ばれることもあります。

お部屋を探す人にとって思わぬ落とし穴になりがちなハウスクリーニングの相場について、しっかり知っておきましょう。

これから賃貸物件の契約を考えている方、入居前にハウスクリーニングを考えている方はぜひこちらの記事を参考にしてみてくださいね！

賃貸物件の初期費用に含まれるクリーニング代とは？

賃貸物件において、物件の管理会社は外部に清掃を依頼することがほとんどです。

その清掃にかかる費用をクリーニング代と呼んでいます。

不動産会社によっては「原状回復費用」や「清掃費用」と表記されていることもありますが、すべて同じです。

自分の所有物ではない賃貸物件では、次の人が入居するまでに家の中を綺麗な状態にしておかなければいけないです。

そのためには、ハウスクリーニングは必要です。

クリーニング代は退去後の請求が一般的です

クリーニング代の請求は入居時なのか、退去時なのかどちらなのか気になりますよね？

一般的には、退去後1か月以内に管理会社から請求が届くものですが、管理会社によっては入居時に支払うケースもあるので

管理会社によって違うかと思いますので事前に確認しておくようにしましょう。

クリーニング代については契約時に確認しよう！

賃貸物件を契約する際、家賃や敷金・礼金などには注目しますが、クリーニング代って意外と気にしてなかったりしますよね！

請求のタイミングが入居時なのか退去時なのかはもちろんですが、クリーニング費用も必ず確認するようにしましょう。

物件によっては費用が高くなることもあります。

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初期費用のクリーニング代って費用はどれくらい？

賃貸物件の初期費用に含まれているクリーニング代は部屋の数や広さによって金額が異なります。

広い部屋のほうが掃除する範囲が増えるため費用は高くなりますが、広い部屋でも物件によって費用が異なる場合もあります。

一般的なクリーニング代の相場は、

1人暮らし用物件で3万円～5万円、1LDK～2LDK物件で5万円～8万円、家族向け物件で8万円～10万円以上となります。

物件によっては家賃と同じくらいかそれ以上の金額になることもあるので、高いと感じる方が多いかと思います。

高いと思われる方も管理者の方とトラブルにならないようにきちんと支払うようにしましょう。

初期費用のクリーニング代、本当は払わなくていい？

賃貸物件を契約する時、初期費用にクリーニング代が含まれていますが、本来は大家さんが負担する費用になります。

では、なぜ借主が支払うことになっているかと言うと、大家さんは「特約」という形で借主に負担されることができるからです。

この特約を拒否することもできますが、そうするとその物件に住むことができない可能性が高まりますので注意しましょう。

賃貸物件を借りるためには大切なことです。